2 Rue André Montaud, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Montaud, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue André Montaud, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1029 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 707 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 707 mètres
Ventes au 2 Rue André Montaud
Une vente a été recensée au 2 Rue André Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Montaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Montaud dans son marché local
Prix du 2 Rue André Montaud par rapport à la voie
Sur Rue André Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue André Montaud se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Montaud par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Montaud se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Castres et -17.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
