31 Rue André Montaud, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Montaud, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°29 et du 7.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue André Montaud, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 861 mètres
- - Collège Jean Monnet à 861 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 946 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Montaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Montaud dans son marché local
Prix du 31 Rue André Montaud par rapport à la voie
Sur Rue André Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 31 Rue André Montaud se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Montaud par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Montaud se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Castres et -21.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
