7 Rue André Montaud, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Montaud, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue André Montaud, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1009 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 742 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Montaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Montaud dans son marché local
Prix du 7 Rue André Montaud par rapport à la voie
Sur Rue André Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Rue André Montaud se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Montaud par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Montaud se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Castres et -13.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
