34 Rue Aristide Briand, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Aristide Briand, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Gare Routière à 131 mètres
- - Castres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 474 mètres
- - Collège privé Barral à 382 mètres
- - Lycée général privé Barral à 382 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 34 Rue Aristide Briand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Aristide Briand se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Castres et 10.51 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Aristide Briand à Castres
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Aristide Briand est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
