8 Rue Aristide Briand, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Aristide Briand, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Gare Routière à 230 mètres
- - Castres à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 551 mètres
- - Collège privé Barral à 257 mètres
- - Lycée général privé Barral à 257 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristide Briand se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Castres et 10.69 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Aristide Briand à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Aristide Briand est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
