9 Rue Barral, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 212 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Barral, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°5 et de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Barral, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eveche à 173 mètres
- Castres à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 572 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 321 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2817 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 497 mètres
- Ecole maternelle Centre à 223 mètres
- Ecole primaire Centre à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Barral

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Barral(1 497€)

1 Rue Barral(1 597€)

6 Place de la République(1 622€)

5 bis Rue Jacques Limouzy(1 595€)

7 bis Rue Jacques Limouzy(1 628€)

Prix du 9 Rue Barral dans son marché local

Prix du 9 Rue Barral par rapport à la voie

Sur Rue Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 Rue Barral se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barral par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barral se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Castres et -6.23 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barral, 81100 Castres(1,622 €)

Place de la République, 81100 Castres(1,607 €)

Rue Chambre de l'Édit, 81100 Castres(1,536 €)

Rue Jacques Limouzy, 81100 Castres(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barral

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.