8 Rue Bastié, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bastié, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bastié, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 67 mètres
- - Castres à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 567 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 579 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 567 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 789 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bastié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bastié dans son marché local
Prix du 8 Rue Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue Bastié se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bastié par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bastié se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Castres et 9.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bastié à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bastié est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
