5 Rue Beaujeu, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaujeu, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°3 et du 14.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Beaujeu, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 139 mètres
- - Castres à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 626 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 244 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 443 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 311 mètres
- - Ecole primaire Centre à 177 mètres
Ventes au 5 Rue Beaujeu
Une vente a été recensée au 5 Rue Beaujeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beaujeu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaujeu dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaujeu par rapport à la voie
Sur Rue Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 Rue Beaujeu se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaujeu par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaujeu se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Beaujeu à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Beaujeu est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
