15 Rue Bonafe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bonafe, affiche un prix moyen de 1 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bonafe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonafe à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 740 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 259 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bonafe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bonafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bonafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bonafe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bonafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bonafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bonafe dans son marché local
Prix du 15 Rue Bonafe par rapport à la voie
Sur Rue Bonafe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 15 Rue Bonafe se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bonafe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bonafe se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.21 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bonafe à Castres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bonafe est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
