28 Rue Chambre de l'Édit, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chambre de l'Édit, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chambre de l'Édit, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eveche à 120 mètres
- - Castres à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 461 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 406 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 192 mètres
- - Ecole primaire Centre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chambre de l'Édit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chambre de l'Édit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chambre de l'Édit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chambre de l'Édit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chambre de l'Édit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chambre de l'Édit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chambre de l'Édit dans son marché local
Prix du 28 Rue Chambre de l'Édit par rapport à la voie
Sur Rue Chambre de l'Édit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 28 Rue Chambre de l'Édit se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chambre de l'Édit par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chambre de l'Édit se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.91 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chambre de l'Édit à Castres
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chambre de l'Édit est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
