48 Rue Chambre de l'Édit, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chambre de l'Édit, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°48 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Chambre de l'Édit, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galiber à 178 mètres
- - Castres à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 435 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 308 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 266 mètres
- - Ecole primaire Centre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chambre de l'Édit
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chambre de l'Édit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Chambre de l'Édit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Chambre de l'Édit, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chambre de l'Édit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chambre de l'Édit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chambre de l'Édit dans son marché local
Prix du 48 Rue Chambre de l'Édit par rapport à la voie
Sur Rue Chambre de l'Édit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 48 Rue Chambre de l'Édit se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chambre de l'Édit par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Chambre de l'Édit se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Chambre de l'Édit à Castres
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Chambre de l'Édit est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
