14 Rue Charles Gounod, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue Charles Gounod, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1168 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 14 Rue Charles Gounod se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Gounod se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
