11 Rue Clément Durand, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Durand, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Clément Durand, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Barral à 851 mètres
- - Lycée général privé Barral à 851 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 780 mètres
- - Ecole primaire L. David à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément Durand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clément Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clément Durand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Durand par rapport à la voie
Sur Rue Clément Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 Rue Clément Durand se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Durand par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Durand se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Castres et 18.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
