9 Rue Commandant l'Herminier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 1 810 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Commandant l'Herminier, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 878 mètres
- - Collège Jean Monnet à 878 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 835 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Commandant l'Herminier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 9 Rue Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue Commandant l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 Rue Commandant l'Herminier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Commandant l'Herminier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Commandant l'Herminier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Commandant l'Herminier à Castres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Commandant l'Herminier est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
