17 Rue Commandant Prat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Commandant Prat, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°12 et du 2.97 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Commandant Prat, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galiber à 87 mètres
- - Castres à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 242 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 485 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 242 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Commandant Prat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Commandant Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Commandant Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Commandant Prat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Commandant Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Commandant Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Commandant Prat dans son marché local
Prix du 17 Rue Commandant Prat par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 17 Rue Commandant Prat se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Commandant Prat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Commandant Prat se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Castres et 28.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Commandant Prat à Castres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Commandant Prat est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
