31 Rue Commandant Prat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Commandant Prat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Commandant Prat, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galiber à 150 mètres
- - Castres à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 197 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 553 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 197 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Commandant Prat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Commandant Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Commandant Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Commandant Prat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Commandant Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Commandant Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Commandant Prat dans son marché local
Prix du 31 Rue Commandant Prat par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 31 Rue Commandant Prat se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Commandant Prat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Commandant Prat se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
