9 Rue Commandant Wauthier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Commandant Wauthier, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Commandant Wauthier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wauthier à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1167 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 566 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 897 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 140 mètres
Ventes au 9 Rue Commandant Wauthier
Une vente a été recensée au 9 Rue Commandant Wauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Commandant Wauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Commandant Wauthier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant Wauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant Wauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Commandant Wauthier dans son marché local
Prix du 9 Rue Commandant Wauthier par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Wauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 Rue Commandant Wauthier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Commandant Wauthier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Commandant Wauthier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
