2 Rue Courteline, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Courteline, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lameilhe Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole primaire L. David à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courteline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Rue Courteline se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courteline se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Castres et -37.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
