2 Rue Dauphine, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Dauphine, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1148 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 596 mètres
Ventes au 2 Rue Dauphine
Les 2 ventes au 2 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dauphine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Dauphine se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dauphine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Castres et -2.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
