2 Rue Dauphine, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 362 € à 2 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Dauphine, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°3 et de 6.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Dauphine, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Lardaillé à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail à 142 mètres
- Castres à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1148 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 694 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2317 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 707 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Villegoudou à 596 mètres

Ventes au 2 Rue Dauphine

Une vente a été recensée au 2 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

188 000 €(1 362 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

2 Rue Dauphine, 81100 Castres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Dauphine(1 793€)

5 Rue Dauphine(1 792€)

8 Rue Dauphine(1 798€)

7 Rue Dauphine(1 793€)

9 Rue Dauphine(1 792€)

11 Rue Dauphine(1 797€)

23 Rue Jacquard(1 422€)

25 Rue Jacquard(1 968€)

Prix du 2 Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue Dauphine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dauphine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.46 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 81100 Castres(1,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.