10 Rue de Bisséous, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bisséous, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bisséous, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 18 locaux - 10 parkings - 1428 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 272 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 272 mètres
Ventes au 10 Rue de Bisséous
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bisséous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bisséous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bisséous, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bisséous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bisséous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bisséous dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bisséous par rapport à la voie
Sur Rue de Bisséous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 10 Rue de Bisséous se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bisséous par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bisséous se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Castres et 39.61 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bisséous à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bisséous est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
