5 Rue de Bisséous, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bisséous, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bisséous, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bisseous à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 775 mètres
- - Collège Jean Monnet à 775 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 130 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bisséous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bisséous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bisséous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bisséous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bisséous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bisséous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bisséous dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bisséous par rapport à la voie
Sur Rue de Bisséous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 5 Rue de Bisséous se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bisséous par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bisséous se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Castres et 36.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bisséous à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bisséous est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
