12 Rue de Gourjade, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gourjade, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Gourjade, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher De Lunel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1118 mètres
- - Ecole primaire Aillot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gourjade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gourjade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gourjade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gourjade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gourjade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gourjade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gourjade dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gourjade par rapport à la voie
Sur Rue de Gourjade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 Rue de Gourjade se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gourjade par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gourjade se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Castres et -0.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
