11 Rue de la Libération, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Libération, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 127 mètres
- - Castres à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 713 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 494 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 222 mètres
- - Ecole primaire Centre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Libération, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 Rue de la Libération se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Libération se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Castres et 23.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Libération à Castres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Libération est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
