13 Rue de la Prade, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°11 et du 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de la Prade, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1021 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1021 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 13 Rue de la Prade se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prade par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prade se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
