2 Rue de Laden, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 272 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Laden, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Laden, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Frascaty à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sizaire à 88 mètres
- Castres à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 340 mètres
- Collège privé Barral à 539 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3306 mètres
- Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 340 mètres
- Ecole maternelle Centre à 274 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laden

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Laden(1 729€)

5 Rue de Laden(1 580€)

8 Rue de Laden(1 582€)

9 Rue de Laden(1 581€)

10 Rue de Laden(1 771€)

12 Rue de Laden(1 661€)

11 Rue de Laden(1 681€)

45 Rue de Maillot(1 731€)

Prix du 2 Rue de Laden dans son marché local

Prix du 2 Rue de Laden par rapport à la voie

Sur Rue de Laden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue de Laden se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Laden par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laden se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Castres et -0.4 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Sizaire, 81100 Castres(1,816 €)

Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres(1,552 €)

Chemin de la Poudrerie, 81100 Castres(1,841 €)

Rue Alba la Source, 81100 Castres(1,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Laden

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Laden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.