33 Rue de Laden, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Laden, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°31 et du 19.61 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue de Laden, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 234 mètres
- - Castres à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 460 mètres
- - Collège privé Barral à 322 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 242 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 135 mètres
Ventes au 33 Rue de Laden
Les 2 ventes au 33 Rue de Laden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Laden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Laden, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Laden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Laden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Laden dans son marché local
Prix du 33 Rue de Laden par rapport à la voie
Sur Rue de Laden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 33 Rue de Laden se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Laden par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Laden se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
