8 Rue de Laden, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Laden, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°9 et du 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Laden, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sizaire à 94 mètres
- - Castres à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 352 mètres
- - Collège privé Barral à 513 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 345 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Laden
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Laden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Laden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Laden, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Laden dans son marché local
Prix du 8 Rue de Laden par rapport à la voie
Sur Rue de Laden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Rue de Laden se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Laden par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laden se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
