2 bis Rue de Lunel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lunel, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 bis Rue de Lunel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucayrol à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1158 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 485 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 626 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lunel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Lunel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lunel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lunel par rapport à la voie
Sur Rue de Lunel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 bis Rue de Lunel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lunel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lunel se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
