11 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 11 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 103 mètres
- - Castres à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 311 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 290 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Metz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 11 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 11 Rue de Metz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Metz se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Castres et 18.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
