12 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 133 mètres
- - Castres à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 326 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 274 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 274 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 408 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 416 mètres
Ventes au 12 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 12 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Metz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Metz se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Castres et 29.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
