25 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 25 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 142 mètres
- - Castres à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 325 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 277 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 420 mètres
Ventes au 25 Rue de Metz
Les 2 ventes au 25 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Metz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 25 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 25 Rue de Metz se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Metz se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Castres et 37.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
