44 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 99 logements - 1 local - 69 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbiere à 60 mètres
- - Castres à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 401 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 447 mètres
Ventes au 44 Rue de Metz
Les 19 ventes au 44 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 44 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 44 Rue de Metz se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Metz se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
