45 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbiere à 72 mètres
- - Castres à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 381 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 285 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 285 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 424 mètres
Ventes au 45 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 45 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Metz, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 45 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 45 Rue de Metz se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Metz se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
