48 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°50 et de 9.42 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 99 logements - 1 local - 69 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbiere à 57 mètres
- - Castres à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 404 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 330 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 330 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 597 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 463 mètres
Ventes au 48 Rue de Metz
Les 19 ventes au 48 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 48 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 48 Rue de Metz se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Metz se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Castres et 12.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
