18 Rue de Verdun, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°15 et du 0.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de Verdun, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Roulandou à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 935 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
