12 Rue des Champs, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue des Champs, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillenc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 477 mètres
- - Collège Jean Monnet à 477 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1191 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Castres et -9.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
