4 Rue des Champs, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 306 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Champs, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue des Champs, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saillenc à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 495 mètres
- Collège Jean Monnet à 495 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- Ecole maternelle Bisséous à 1233 mètres
- Ecole primaire Lambert à 263 mètres

Ventes au 4 Rue des Champs

Les 0 ventes au 4 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Castres et -13.56 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Saillenc, 81100 Castres(1,606 €)

Avenue du Sidobre, 81100 Castres(1,590 €)

Chemin de Tutelle, 81100 Castres(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.