16 Rue des Cigales, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Rue des Cigales, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 303 mètres
- - Collège Jean Monnet à 303 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 598 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 598 mètres
Ventes au 16 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 16 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cigales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 16 Rue des Cigales se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cigales par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cigales se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Castres et -28.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
