3 Rue des Cigales, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 31.49 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Cigales, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 266 mètres
- - Collège Jean Monnet à 266 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 587 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 587 mètres
Ventes au 3 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cigales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cigales se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Castres et -13.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
