4 Rue des Cigales, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Cigales, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 264 mètres
- - Collège Jean Monnet à 264 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 595 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cigales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Rue des Cigales se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cigales se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Castres et -33.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
