26 Rue des Lilas, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue des Lilas, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 342 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 342 mètres
Ventes au 26 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 26 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 26 Rue des Lilas se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lilas par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lilas se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Castres et -24.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
