52 Rue des Lilas, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°50 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Rue des Lilas, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 418 mètres
- - Collège Jean Monnet à 418 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 434 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 52 Rue des Lilas se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Lilas se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
