14 Rue des Maçons, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.41 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Maçons, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1152 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 788 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Maçons, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 14 Rue des Maçons se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Maçons par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Maçons se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Maçons à Castres
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Maçons est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
