22 Rue des Maçons, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue des Maçons, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1123 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 768 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Maçons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 22 Rue des Maçons se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maçons par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Maçons se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Castres et 22.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
