3 Rue des Maçons, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue des Maçons, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1200 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 816 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maçons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue des Maçons se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maçons se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
