2 bis Rue des Mimosas, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 064 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Mimosas, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 596 mètres
- - Collège Jean Monnet à 596 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 260 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Mimosas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 bis Rue des Mimosas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Mimosas par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Mimosas se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Castres et 38.57 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Mimosas à Castres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Mimosas est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
