18 Rue des Monges, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Monges, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Monges, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gazel-Rey.
- 3024 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 66 mètres
- - Castres à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 514 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 449 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 674 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Monges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Monges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Monges par rapport à la voie
Sur Rue des Monges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 Rue des Monges se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Monges par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Monges se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Castres et 22.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Monges à Castres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Monges est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
