1 Rue des Pervenches, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pervenches, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicouleau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 654 mètres
- - Collège Jean Monnet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 180 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pervenches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Rue des Pervenches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pervenches par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pervenches se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Castres et 38.47 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pervenches à Castres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pervenches est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
