2 Rue des Tamaris, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 124 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tamaris, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 8.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Tamaris, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1000 mètres
- Collège Jean Monnet à 1000 mètres
- Ecole maternelle Roulandou à 688 mètres
- Ecole primaire Roulandou à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.18 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Montaud, 81100 Castres(1,457 €)

Rue des Fleurs, 81100 Castres(1,403 €)

Chemin de Roulandou, 81100 Castres(1,562 €)

Rue Commandant l'Herminier, 81100 Castres(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.