45 Rue Docteur Roux, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Docteur Roux, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 178 mètres
- - Castres à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 203 mètres
- - Collège privé Barral à 637 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 203 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Docteur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 45 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 45 Rue Docteur Roux se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Docteur Roux par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Docteur Roux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
